装配式住宅建筑与全装修

作者: 江苏七子建设科技有限公司 发布时间: 2020-08-10

装配式住宅建筑与全装修


装配式建筑在政策政策的大力支持下,出现蓬勃发展态势。


2017224日国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的建议》提出“推进建筑产业现代化,加快建筑业企业走出去”的任务部署。技术标准趋于完善,如《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-201620176月起实施,《装配式建筑评价标准》GB/T51129-201720182月起实施。PC结构构件厂大量兴起,截止目前全国预计超过300家。传统住宅建筑以现场手工、湿作业为主,现场施工作业粗放,设计、生产、施工向脱节,生产过程连续性差,以单一技术推广应用为主,技术的集成水平低,采用靠“监管”要质量,靠“资质”要效益的生产运营管理模式,房屋建造质量低,企业利润低、生产效益低、综合效益差。装配式住宅建筑师指用预制部品部件在工地装配而成的建筑,建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造,较后运输至施工现场安装并投入使用,具备节能减排、建造速度快,克服季节影响,节约劳动力并提高建筑质量。设计、建造、装修一体化,用科学密集型规模标准生产现代劳动密集型的粗放的手工业生产,规模化和标准化生产,效率较高和集中采购,可节约个人成本投入,资源环保,减少噪音污染,有利于结构安全。

装配式住宅建筑作为住宅产业现代化的标志,以实现住宅节能、环保、安全、全寿命周期价值较大化为目的,具备标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和管理信息化的特征。装修一体化作为装配式建筑的重要组成部分,是装配式建筑进一步纵向推进的重点领域。装修一体化虽不等于全装修,但装修一体化技术有利于进一步推到全装修在住宅产业的发展,全装修将成“绿色建筑”标配。201710月,上海是工程建设规范《住宅室内装配式装修工程技术规程》通过专家审查,为上海传统全装修转型升级,应用装配式装修技术提供技术支撑。北京市靠前份住宅装配式装修地方标准《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》通过专家审查,为上海传统全装修转型升级,应用装配式装修技术提供技术支撑。

20174月住建部《建筑业发展“十三五”规划》提出到2020年,新开工全装修成品住宅达到30%,北京、上海、山西、江苏等省市纷纷出台相关政策法规鼓励商品房全装修交付。北京市已经在全市新建的公租房中推行100%全装修成品交房。全装修成品交房是通过模块化、标准化的装配式装修来实现的。装配式装修与传统装修方式比较,具有装配式速度快、质量稳定可靠,自重轻和便于后期维护等特点。推动住宅全装修,发展住宅全装修产业化是我国住宅产业现代化的必经之路。也是我国建筑市场发展的必然趋势。

装修的尺度是确定装修一体化内容的关键,从建造到装修,把握装修的尺度,给消费者留下个性化的装饰的空间。装配式建筑方面正在推广应用的支撑体与填充体分离SI内装技术,即能满足装配式建筑内装个性化需要,又符合产业现代化趋势。




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