前9月300城拍地收入1.9万亿 同比增长40%
发布时间:2016-10-18 16:03
编辑:GC022
来源:互联网
71
今年部分城市房价高企的背后,是“地王”频出,地方政府拍地收入猛增。 10月12日,据中国经济网报道,1~9月全国300城共成交土地15585宗,较去年减少7%,成交面积57508万平方米,同比减少2%。与此同时,土地出让收入大幅增长,总额达到19262亿元,同比大增40%。其中,住宅用地出让金总额15021亿元,同比增加56%。 中国房地产估价师与经纪人学会副会长兼秘书长柴强告诉《每日经济新闻》记者,今年以来,土地
价格出现了普遍性上涨,土地溢价高,“地王”增多,“地王”被作为房价标杆,带动周边房价上涨的效果明显。同时,有分析指出,房企疯狂拿地,创造出一个个“地王”的背后,是金融资金通过各种渠道不断流入土地市场的结果。 值得注意的是,《每日经济新闻》记者了解到,昨日(10月12日)
上海银监局紧急召开会议,提示房地产信贷风险。知情人士透露,上海银监局此次主要针对的是对公房地产贷款,强调严格执行“3·25房贷新政”。 前9月出让金同比涨56% 据中指院数据显示,2016年1~9月,全国300个城市共成交土地15585宗,同比减少7%;成交面积57508万平方米,同比减少2%。其中,住宅用地4262宗,同比减少2%;成交面积18309万平方米,同比基本持平。 与此同时,1~9月全国300个城市土地出让金总额为19262亿元,同比增加40%。其中,住宅用地出让金总额15021亿元,同比增加56%。1~9月,全国40个大中城市出让金以同比上涨为主,
无锡等长三角热点城市涨幅居前。 中指院报告认为,2016年1~9月,全国300城市土地供需总量较去年同期小幅回落,地价呈普遍上涨态势,尤以二线城市表现突出,带动出让金同比增加四成。 易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者介绍,一定程度上和地方政府土地财政的导向有关系,对于部分地方政府来说,土地出让的完成并不单纯看土地成交面积,而是看土地成交出让金。从土地出让金的同比上涨角度看,受价格上涨的影响,土地背后的资金流动更为活跃,对地方政府来说自然是好事,当然也要提防部分地价过高的风险。 多城地价房价双涨加剧 2016年1~9月,全国住宅用地成交总价排行前十的地块包括
深圳2个、上海2个、
南京2个、
杭州1个、
天津1个、
苏州1个、
合肥1个。上榜地块全部为城市或区域“地王”,可谓“含金量”十足,杭州、苏州、合肥均刷新历史总价纪录,天津、南京则创造年内“地王”。 上一页123下一页
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。